Практически все типовые проекты, предлагаемые сейчас на рынке строительства частных домов, изначально являлись индивидуальными и их второе название – повторные проекты. Поэтому их можно вполне заслуженно считать самыми надежными, так как они уже были когда-то проверены как в строительстве, так и в эксплуатации. Конечно, мелкие огрехи не исключены, но опытные рабочие смогут легко их устранить, главное в типовых проектах то, что сама коробка и фундамент имеют гарантию не только на словах и бумаге.
Основной особенностью таких домов является то, что в них нельзя переносить несущие стены, изменять планировку или размеры коробки, так как подобные изменения могут привести к печальным последствиям и дом окажется непригоден для проживания из-за серьезных технических нарушений. Да и по деньгам такая корректировка может оказаться сопоставима с разработкой индивидуального проекта.
Обязательным условием считается необходимость полного соответствия проектной документации и требований застройщика. Также очень важно, чтобы проект вписывался в генеральный план участка. Изменения планировки допускаются лишь в случае переноса вторичных перегородок, не являющихся несущими. Ну, а чтобы дом не выглядел «клонированным», достаточно лишь изменить отделку крыши, фасада и дверей с окнами, что придаст типовому дому вид индивидуального.
Для возведения стен дома рекомендуем использовать арболит. Это довольно легкий материал с низким коэффициентом теплопроводимости.
