Возведение и ремонт дело дорогостоящее. Главная трудность большей части заказчиков: будь то частные лица или корпоративные клиенты — ограниченность бюджета, нехватка средств. Клиенты, которые готовы расплатиться, не глядя, любые финансы, попадаются крайне нечасто. При этом, чем богаче и состоятельнее клиент, тем более он экономит финансы, считая каждую копейку. Как это не удивительно, однако это факт.
Люди, покупающие квартиры за миллион $ в Центре Москвы или дом на Рублевке за 3 млн., начинают торговаться со строителями-отделочниками, как на рынке, пытаясь сэкономить почти на всем. Думают финансы все: и бедные, и богатые, и марки, и частники. Это совершенно правильный подход. Нельзя разбрасываться деньгами. Любой из нас, покупая ту или иную услугу, какой-либо товар, в обязательном порядке приценивается вначале, определяет свои финансовые возможности. Рынок ремонта и возведения тут к тому же не исключение. Услуги на ремонтные, строительные или отделочные труды ничем не отличается от, к примеру, туристических или какого угодно иного вида услуг. Заказывая турпоездку, все уже отлично понимают, чем различаются дорогие отели от дешевых и отдают себе отчет в том, что в дешевых отелях нехорошо кормят, нечасто меняют белье, жуткий сервис, старая мебель и неработающая сантехника.
Дешевые строители — то же наиболее, что дешевые отели за рубежом: не квалифицированная рабочая сила, ни слова не понимающая по-русски, неорганизованность, отсутствие лицензий, договоров, смет, контроля качества и технадзора и т.д. и т.п. Естественно, не все так просто. Дорого — не следовательно в обязательном порядке неплохо. А дешево — не постоянно нехорошо. Не стоит переплачивать фирме лишь за то, что она суперизвестная, дает немало рекламы по телевизору, содержит богатый офис и массу работников, которые в рабочее время играют на компьютере. Из целого многообразия строительных компаний необходимо отыскать для себя подходящий вариант по стоимости и качеству. Этот подбор выполнить трудно. На чем возможно и на чем нельзя экономить при ремонте и возведении? Этот вопрос обычно задают наши клиенты. Постараемся на него ответить в этой статье. Есть несколько путей экономии в ходе ремонта и возведения, вот основные из них.
Экономия на строительных и облицовочных материалах
Экономия на оборудовании
Экономия на служебной силе
Экономия на организации процесса возведения и Ремонтарассмотрим каждую позицию в отдельности.
Экономия на строительных и облицовочных материалах На этом возможно и необходимо экономить финансы. Однако не до фанатизма и безумия. Тут, как и везде, важно отыскать оптимальное соотношение стоимость-качество. Приведем аналогию из иной области. Когда вы покупаете себе джинсы, вы также желаете сэкономить, однако вы же не будете приобретать китайскую подделку за 150 рублей на Черкизовском рынке? Если лишь вы не собираетесь в них на даче грядки копать. Так же и со строительными стройматериалами. Не в обязательном порядке приобретать наиболее дорогой итальянский керамогранит по 80 или 100 у.е. за кв. м, возможно весьма обойтись качественным и недорогим материалом известных российских изготовителей от 15 до 25 у.е. за кв.м. Хотя не стоит в стремлении сэкономить приобретать, к примеру, китайский керамогранит за 8 у.е. за кв.м., если лишь вы не собираетесь класть его в кладовку или подсобку, куда все равно никто заходить не будет. Китайский керамогранит ничем от китайских подделок дешевого текстиля не отличается. В партии 50 процентов брака, он часто бывает кривым и неровным по толщине, его непросто резать, так что положить его ровно и качественно даже наиболее профессиональным строителям бывает просто не по силам. У любых строительных и облицовочных материалов есть наилучшая стоимость, ниже коей эти материалы просто не имеют возможность стоить. Если денег в обрез, не стоит гнаться за «крутыми» марками и переплачивать лишь за известные бренды. Приобретайте неплохие и качественные материалы не весьма раскрученных, однако известных изготовителей. Если есть сомненья, спросите совета у строителей. Неплохие и честные строительные марки никогда не поскупятся на советы и порекомендуют вам подходящий вариант, отталкиваясь от ваших условий.
Экономия на оборудовании Сантехника, электрика, отопительные приборы, кондиционеры, вентиляция. Тут так же, как и со строительными стройматериалами, экономить стоит весьма осторожно. Некачественные и дешевые приборы имеют возможность сломаться на II-й день. Если сами вы еще не определились с марками изготовителей, спросите рекомендации у вашей строительной марки. Опытные строители работали с любыми типами техники и в обязательном порядке расскажут вам все плюсы и минусы.
Экономия на служебной силе Всем известно, что наиболее дешевые строители в Москве — strong>таджики, узбеки и молдоване. Для тех, кто желает практически за копейки возвести себе дом или заказать наиболее дешевый ремонт — прямая дорога на Ярославский рынок. Чем это обернется, не нужно даже рассказывать. Все это отлично понимают, однако без разницы по какой-то причине гонятся за дешевизной. Если средства ограничены, не стоит, естественно, обращаться в наиболее дорогие и раскрученные компании Москвы. Выберите хорошую, солидную, опытную фирму с рекомендациями, которая не завышает стоимости и не гонится за суперприбылью.
Экономия на организации процесса ремонта и возведения Есть подобное распространенные мнение посреди клиентов, что строители завышают стоимости на строительные материалы. По этой причине многие клиенты, которые желают сэкономить финансы, сами закупают строительные материалы и завозят их на объект. Стоит ли это выполнять? Возможно ли экономить на организации изготовления или стоит заказывать все возведение «под ключ»? Если вы не планируете лишнего «геморроя», нервотрепки, расходы времени и сил, то лучше отыскать компанию, которая не будет завышать стоимости на строительные материалы и проведет вам ремонт и возведение «под ключ». Любой обязан заниматься собственным делом. Стоимости на строительные материалы постоянно возможно проверить. Если компания обманывает вас и завышает стоимости, лучше откажитесь от ее услуг вовсе и найдите другую честную компанию. А ваше вмешательство в процесс возведения приведет к тому, что вы по незнанию и неопытности, купите некачественные или несопоставимые друг с другом материалы, за которые строители позже не будут нести ответственность, и вы не сможете претендовать на гарантийные обязательства после окончания ремонта и возведения вашего объекта. Если вы вовремя не доставите материалы на объект, то сроки возведения тоже сорвутся. За отставание от графика строители в этом случае тоже не будут нести ответственности.
онлайн видео — запись передачи «Квартирный вопрос»:
Передача «Квартирный вопрос» запись от 26.05.07
