Технология демонтажа старых обоев принципиально не отличается от методы удаления известковой побелки: отслаивающиеся элементы обоев обдираются «в сухую», участки, надежно приклеенные к стенке, размачиваются водой и снимаются шпателем. В старых коттеджах обои часто наклеены в несколько слоев, а собственно стену (для выравнивания поверхности) было принято оклеивать газетами (ремонтируя собственную квартиру, автор с крупным интересом читал статьи полувековой давности). В таких ситуациях остается лишь запастись терпением, продолжая последовательно размачивать и удалять обои слой за слоем.
Кое-какие виды современных обоев (типа «триплекс») без труда удаляются с поверхности стенки, оставляя на ее поверхности слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена довольно ровная и не нуждается в ремонте, этот слой удалять не стоит, т.к. новые обои отлично клеятся на него.
Старое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам удаляется лишь в случае его растрескивания и отслоения. В максимальной степени этой «болезни» подвержены оконные рамы, восстановление которых, без сомнений, относится к категории максимально трудоемких операций. Так или иначе, полное удаление отслаивающегося покрытия в этом случае стоит считать обязательным, т.к. локальное устранение повреждений с помощью шпаклевки и последующего перекрашивания, вероятнее всего, не даст положительных результатов: по прошествии ряда месяцев рамы снова придут в негодность.
Есть 2 способа удаления масляной (алкидной) эмали: термический и химический. В I случае лакокрасочный слой размягчается с помощью особых химических составов, известных под названием «смывки», и удаляется шпателем или скребками различной формы, которые возможно изготовить из подручных материалов или приобрести в магазине строительных инструментов. Смывка — специально подобранная смесь растворителей и (или) щелочей с загустителем, препятствующим быстрому высыханию состава и образованию подтеков на вертикальных поверхностях. Смывки стоят дорого, а работа с ними занимает довольно немало времени. производительнее является термический способ, предполагающий размягчение краски под воздействием высокой T, что обеспечивается струей теплого воздуха, генерируемой специальным феном. Краска размягчается на малых участках и удаляется скребком. К несчастью, подобный фен стоит довольно дорого, т.к. относится к категории профессионального строительного прибора (фен для кладки волос совершенно не пригоден, впрочем и не отличается по принципу действия).
Отметим, что восстановление плинтусов с полным удалением старого лакокрасочного покрытия и последующим устранением дефектов при помощи шпаклевки, вероятнее всего, окажется экономически невыгодным. Подготовка поверхностей под финишную Отделкупосле завершения демонтажа старых покрытий необходимо устранить дефекты стен и потолка. Для облегчения проникновения ремонтного материала (шпаклевки) в трещины их стоит расшить (расширить), поврежденные места очистить от слабо держащихся фрагментов, а отслоившиеся («бубнящие») участки штукатурного слоя целиком удалить. Подготовленные т.о. поверхности обязательно обрабатываются грунтовочным составом для гигроскопичных (впитывающих влагу) оснований.
Грунтовки — водные растворы полимеров, содержащие длинные полимерные цепочки, способные глубоко проникать в пористую структуру бетона или штукатурки и закрепляться изнутри нее, существенно упрочняя поверхностный слой базы и исключая образование пыли, что, в собственную очередь, создает наибольший уровень сцепления ремонтных составов с материалом базы.
После подсыхания грунтовки глубокие выбоины и места, где штукатурный слой отвалился, заделываются цементно-известковым штукатурным раствором. В крайнем случае (для ускорения процесса) возможно воспользоваться алебастром или штукатурным раствором на гипсовой базе типа «Ротбанд» (ТИГИ Кнауф). Чаще всего, эта операция выполняется с помощью прямоугольной гладилки из нержавеющей стали — прибора в высшей степени удобного и универсального. Для заделывания глубоких трещин в бетонных и кирпичных конструкциях возможно рекомендовать быстротвердеющую ремонтную шпаклевку на цементной базе.
