Как и любой другой процесс, связанный со сменой владельца собственности, приватизация и перепланировка основана на составлении и рассмотрении целого ряда документов, основное требование к которым – грамотность и полнота заполнения. В случае обнаружения ошибки или заведомо ложных данных, передача права собственности может быть аннулирована, и придется начинать процесс сначала, тратя на него время и деньги. Вот почему, если вы твердо решили приватизировать собственный дом или квартиру, к оформлению необходимых бумаг следует подойти с большой долей ответственности и внимания.
Начинается процесс приватизации и перепланировки с посещения обслуживающей дом коммунальной конторы, где на руки вам обязаны выдать договор социального найма жилья. С этим договором, а также – с пакетом личных документов, вы должны отправиться в местное отделение «Ростехинвентаризация», бывший БТИ, где, на основании договора, подготовят полный пакет справок, необходимых для оформления перепланировки и приватизации. Обратите внимание – оформление приватизации потребует от вас уплаты государственной пошлины по ставке, установленной в законодательном порядке. В указанный срок вам на руки будут выданы новые документы – справка о технических данных вашей квартиры, выписка из реестра, с указанием точного адреса и рыночной стоимости жилья в настоящий момент времени, а также поэтажный план дома, с указанием места размещения вашей квартиры.
Пока сотрудники «Ростехинвентаризации» готовят справки, имеет смысл обратиться в Главное управление Федеральной службы регистрации, чтобы вам подготовили справки о том, что ранее приватизация указанной квартиры не проводилась и право собственности на нее еще не зарегистрировано. Собрав все документы, вам необходимо вновь обратиться в коммунальную службу для получения на руки выписки с лицевого счета.
Как только все необходимые документы уже у вас на руках, их необходимо предоставить на рассмотрение в агентство по приватизации и перепланировки, приложив заявление на ее проведение в отношении вашей квартиры. В течение ближайших нескольких дней документы будут рассмотрены, после чего, в случае признания их законности и правомочности, вам будет выдан на руки договор о приватизации и именные свидетельства на всех участников процесса, подтверждающие регистрацию их права собственности на данный объект недвижимости.
http://www.pereplanirovkamos.ru
